Один из самых частых вопросов на консультациях — придётся ли учить греческий или испанский, чтобы получить вид на жительство, а затем продлевать его каждые несколько лет. Короткий ответ: для самого инвесторского ВНЖ через недвижимость — ни в Греции, ни в Испании — языкового экзамена нет ни при подаче, ни при продлении. Вопрос языка появляется позже, и в этих двух странах он устроен по-разному — разбираем по шагам.
Греция: ни оформление, ни продление ВНЖ инвестора языка не требуют
Вид на жительство инвестора (Golden Visa) выдаётся на основании Миграционного кодекса (закон 4251/2014 с последующими поправками) в обмен на инвестицию в недвижимость. Пакет документов на подачу стандартный: загранпаспорт, договор купли-продажи или иное подтверждение инвестиции, медицинская страховка, справка об отсутствии судимости — языкового или интеграционного теста в этом перечне нет.
Продление, которое происходит каждые пять лет, проверяет только то, что инвестиция сохранена — объект остаётся в собственности заявителя или действуют соответствующие договоры — и что документы в порядке. Требования владеть греческим языком при продлении так же нет, как нет и требования проводить в стране какое-то минимальное количество дней между продлениями.
Golden Visa формально не обязывает жить в Греции. Именно поэтому подавляющее большинство инвесторов, которые ограничиваются только этим статусом, никогда не сталкиваются с языковым требованием — ни на входе, ни при последующих продлениях.
Когда греческий язык всё же понадобится
Язык становится актуальным только для двух следующих, необязательных шагов — оба идут поверх инвесторского ВНЖ, а не вместо него.
- Статус долгосрочного резидента ЕС (kathestos epi makron diamenontos) — доступен после 5 лет непрерывного легального проживания. По статье 108 Миграционного кодекса, транспонирующей директиву ЕС 2003/109/EC, для его получения нужен сертификат знания греческого языка уровня А2 и базовых сведений об истории и культуре Греции — экзамен организует Министерство образования. Этот статус необязателен: инвестор, которого устраивает продление Golden Visa раз в пять лет, может вообще его не оформлять
- Гражданство по натурализации — доступно по общему основанию после 7 лет фактического проживания в Греции. Требует сдать государственный экзамен ПЕГП (PEGP): раздел А — греческий язык уровня B1 (60 баллов), раздел Б — история, география, культура и государственное устройство Греции (40 баллов). Проходной балл — 70%, экзамен проводится примерно два раза в год в 17 городах Греции, участие стоит около 150 €
| Этап | Нужен язык | Уровень |
|---|---|---|
| Оформление ВНЖ инвестора (Golden Visa) | Нет | — |
| Продление ВНЖ инвестора (раз в 5 лет) | Нет | — |
| Статус долгосрочного резидента ЕС (после 5 лет проживания) | Да | А2 + история и культура |
| Гражданство по натурализации (после 7 лет проживания) | Да | B1 + история, география, устройство государства (PEGP) |
Испания: язык не нужен вплоть до самого гражданства
Логика Испании отличается от греческой в одной важной детали: здесь языковой экзамен не появляется даже на промежуточном шаге постоянного резидентства. Ни один из стандартных видов ВНЖ — виза без права на работу (non-lucrative visa), виза цифрового кочевника, виза предпринимателя, виза высококвалифицированного специалиста, а до закрытия для новых заявителей в апреле 2025 года и golden visa через недвижимость — не требует испанского языка ни при первичном оформлении, ни при последующих продлениях. Каждое продление проверяется по тем же существенным условиям, что и при выдаче: финансовые средства, медицинская страховка, минимальный срок пребывания в стране там, где он предусмотрен конкретной категорией — но не язык.
Постоянный ВНЖ (residencia de larga duración), который можно получить после 5 лет непрерывного легального проживания, тоже не требует языкового экзамена — только накопленный срок проживания без длительных отлучек из страны. В этом смысле Испания устроена проще Греции: языковой барьер здесь только один, и он находится в самом конце пути.
Испанское гражданство — единственный этап, где язык обязателен
Натурализация по проживанию (nacionalidad española por residencia) по общему основанию требует 10 лет легального проживания в стране — для отдельного списка национальностей (граждане иберо-американских стран, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи, Португалии, а также лица сефардского происхождения) срок сокращён до 1–2 лет, это отдельный трек. С принятием законов 19/2015 и 12/2015 заявители обязаны сдать два экзамена Института Сервантеса: DELE A2 — диплом, подтверждающий владение испанским языком на уровне А2 или выше, и CCSE (Conocimientos Constitucionales y Socioculturales de España) — знание конституции Испании и социально-культурных реалий страны.
- От DELE A2 (но не от CCSE) освобождены граждане испаноязычных стран по рождению и обладатели признанного сертификата эквивалентного уровня
- Оба экзамена принимает Instituto Cervantes, они являются законодательным требованием, а не формальностью на усмотрение отдельного чиновника
| Этап | Нужен язык | Уровень |
|---|---|---|
| Оформление любого стандартного ВНЖ | Нет | — |
| Продление ВНЖ | Нет | — |
| Постоянный ВНЖ (после 5 лет проживания) | Нет | — |
| Гражданство по резиденции (обычно после 10 лет) | Да | DELE A2 + CCSE |
Что это значит на практике для инвестора
Если цель — только вид на жительство через недвижимость, вопрос языка практически не встаёт вообще: ни при подаче, ни при одном из последующих продлений — ни в Греции, ни в Испании. Он становится значимым исключительно при прицеле на паспорт: в Греции язык проверяется дважды на пути к нему — сначала при желании оформить постоянный статус резидента ЕС, затем при самой натурализации, — в Испании же ровно один раз, при подаче на гражданство, и то после заметно более длинного, чем в Греции, стандартного срока проживания. Если такая цель в принципе рассматривается, готовиться к экзамену уровня B1 или к CCSE разумнее заранее, за несколько лет до формальной подачи, а не в последний момент перед истечением нужного срока проживания.
